Platteven 187, Noord-Scharwoude

Een APPARTEMENT op de BEGANE GROND met ruim terras.

Gebouwd in 2007 en super centraal gelegen in Langedijk. Voorzien van een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, royale slaapkamer, aparte berging en terras op het zuiden.

Dit twee- (voorheen drie) kamer appartement heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond met een eigen voordeur aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde. Een goed onderhouden appartement op een centrale ligging dichtbij alle voorzieningen en een hele fijne plek om te wonen.

DIRECT KLAAR VOOR GEBRUIK!

Door de uitstekende ligging hoef je voor de dagelijkse voorzieningen het dorp helemaal niet uit, alles is vlakbij te vinden waaronder de Albert Heijn, Vomar en winkelcentrum Broekerveiling met zijn grote diversiteit aan winkels. Ook horeca, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij en daarnaast zijn Heerhugowaard en Alkmaar eenvoudig te bereiken. Parkeren kan je direct voor de woning of aan de achterzijde.

Interesse?
Check de ONLINE WONINGBROCHURE: voor nog meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Met een eigen voordeur komen we binnen in de hal van dit fijne appartement met het toilet, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer.

Het appartement heeft een geweldig ruime living van circa 10 meter lang met veel lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Voorheen waren er twee slaapkamers wat inmiddels is aangepast naar één. Indien gewenst kan er eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd. Op de vloer een prachtige eikenvloer, fraaie wandafwerking en aan de voorzijde leuk zicht de straat in.

De hoogglans witte keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een koelkast, 4-zone inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser (Miele), design afzuiger, RVS wasbak, composiet werkblad en volop bergruimte.

Vanuit de keuken is een aparte ruimte toegankelijk met de aansluitingen voor de CV, wasmachine/droger, mechanische ventilatie unit, luchtbalanssysteem en veel bergruimte.

Via een tussenhal zijn de slaapkamer en de badkamer te bereiken. Indien gewenst kan vanuit deze hal de tweede slaapkamer worden bereikt. De slaapkamer is royaal en beschikt over een vaste schuifkast en een aparte deur naar het terras. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en designradiator. Met de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren.

TERRAS:
Aan de achterzijde een ruim terras, netjes betegeld met moderne sierbestrating en gelegen op het zuiden (circa 7,6m breed en circa 6,5m diep). Voor een deel is deze overdekt door het balkon van de bovenburen waardoor er een heerlijk plekje aanwezig is om snel in het jaar te genieten van de zon.

BERGING:
Op de begane grond is aan de achterzijde de eigen privé berging van ca. 5 m² aanwezig, voorzien van elektra om indien nodig de elektrische fiets op te laden.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 75 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte circa 6 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 215 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 2007; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, hoogwaardige bouwmaterialen, hardhouten kozijnen. Meterkast met 9 groepen en voorzien van een slimme meter, 1-fase aansluiting. Volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL: definitief A label.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd door Smart VvE Beheer. De servicekosten zijn € 135,10,-. De servicekosten bestaan uit:
– Opstal, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes;
– Kosten administrateur.

Bent u toe aan de volgende stap? Neem dan snel contact op; we leiden u graag rond!

AANVAARDING: in overleg en kan snel.