Woonoppervlakte
Circa 75 m²
Inhoud
Circa 215 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2007
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)

Platteven 187

1723 AP, Noord-Scharwoude (Noord-Holland)

Een APPARTEMENT op de BEGANE GROND met ruim terras.

Gebouwd in 2007 en super centraal gelegen in Langedijk. Voorzien van een ruime en lichte woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, royale slaapkamer, aparte berging en terras op het zuiden.

Dit twee- (voorheen drie) kamer appartement heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond met een eigen voordeur aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde. Een goed onderhouden appartement op een centrale ligging dichtbij alle voorzieningen en een hele fijne plek om te wonen.

DIRECT KLAAR VOOR GEBRUIK!

Door de uitstekende ligging hoef je voor de dagelijkse voorzieningen het dorp helemaal niet uit, alles is vlakbij te vinden waaronder de Albert Heijn, Vomar en winkelcentrum Broekerveiling met zijn grote diversiteit aan winkels. Ook horeca, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij en daarnaast zijn Heerhugowaard en Alkmaar eenvoudig te bereiken. Parkeren kan je direct voor de woning of aan de achterzijde.

Interesse?
Check de ONLINE WONINGBROCHURE: voor nog meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Met een eigen voordeur komen we binnen in de hal van dit fijne appartement met het toilet, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer.

Het appartement heeft een geweldig ruime living van circa 10 meter lang met veel lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Voorheen waren er twee slaapkamers wat inmiddels is aangepast naar één. Indien gewenst kan er eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd. Op de vloer een prachtige eikenvloer, fraaie wandafwerking en aan de voorzijde leuk zicht de straat in.

De hoogglans witte keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een koelkast, 4-zone inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser (Miele), design afzuiger, RVS wasbak, composiet werkblad en volop bergruimte.

Vanuit de keuken is een aparte ruimte toegankelijk met de aansluitingen voor de CV, wasmachine/droger, mechanische ventilatie unit, luchtbalanssysteem en veel bergruimte.

Via een tussenhal zijn de slaapkamer en de badkamer te bereiken. Indien gewenst kan vanuit deze hal de tweede slaapkamer worden bereikt. De slaapkamer is royaal en beschikt over een vaste schuifkast en een aparte deur naar het terras. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en designradiator. Met de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren.

TERRAS:
Aan de achterzijde een ruim terras, netjes betegeld met moderne sierbestrating en gelegen op het zuiden (circa 7,6m breed en circa 6,5m diep). Voor een deel is deze overdekt door het balkon van de bovenburen waardoor er een heerlijk plekje aanwezig is om snel in het jaar te genieten van de zon.

BERGING:
Op de begane grond is aan de achterzijde de eigen privé berging van ca. 5 m² aanwezig, voorzien van elektra om indien nodig de elektrische fiets op te laden.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 75 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte circa 6 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 215 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 2007; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, hoogwaardige bouwmaterialen, hardhouten kozijnen. Meterkast met 9 groepen en voorzien van een slimme meter, 1-fase aansluiting. Volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL: definitief A label.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd door Smart VvE Beheer. De servicekosten zijn € 135,10,-. De servicekosten bestaan uit:
– Opstal, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes;
– Kosten administrateur.

Bent u toe aan de volgende stap? Neem dan snel contact op; we leiden u graag rond!

AANVAARDING: in overleg en kan snel.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 135,10 per maand

Bouw

Object type
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
215 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
29-08-2023
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta hr (2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Actueel energieverbruik

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 29-08-2023

Stroomverbruik per jaar

1692 kWh

Platteven 187, Noord-Scharwoude

Gasverbruik per jaar

515 m³

Platteven 187, Noord-Scharwoude

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,26% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,26% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 03-03-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

Brochure Platteven 187, Noord Scharwoude

Lijst van zaken Platteven 187, Noord Scharwoude

Vragenlijst appartement Platteven 187, Noord Scharwoude

BAG uittreksel

Splitsingsakte_Platte_Ven

MJOP_2020_DEFINITIEF

VvE_Platteven_Notulen_09-03-2023

Huishoudelijk_Reglement

VvE_Platte_Ven_-_Jaarrekening_2022

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Noord-Scharwoude

Totaal aantal inwoners
5745 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Noord-Scharwoude

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Noord-Scharwoude

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Noord-Scharwoude

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Noord-Scharwoude

Woningen voor 1945
17%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
13%
Woningen tussen 1975 en 1985
15%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Noord-Scharwoude

Woningen tussen 1995 en 2005
14%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Noord-Scharwoude

Gemiddelde WOZ waarde
€ 243.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Noord-Scharwoude

Adressen per km²
1150
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 1723 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Noord-Scharwoude

Noord-Scharwoude is een dorp in de gemeente Dijk en Waard, in de Nederlandse provincie Noord-Holland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Platteven 187, Noord-Scharwoude

€ 300.000 k.k. - Verkocht